GÓC KHUẤT SAU NHỮNG VỤ TRANH CHẤP CHUNG CƯ

30.11.-0001

Gần đây, không khó để bắt gặp những cuộc biểu tình đòi quyền lợi của cư dân sinh sống tại những khu nhà chung cư. Tuy nhiên, đằng sau những cuộc tranh chấp, mâu thuẫn là những góc khuất mà chỉ có người trong cuộc mới hiểu.
Những vụ tranh chấp chung cư
Góc khuất sau những vụ tranh chấp chung cư

 

Nguồn cơn của tranh chấp

Các tranh chấp thời gian qua thường phát sinh trong quá trình bàn giao căn hộ, xoay quanh các vấn đề về diện tích nhà sai lệch, tiện ích bị cắt xén, giao sổ đỏ chậm... Tại một số dự án, chủ đầu tư đã sử dụng hạ tầng kỹ thuật, không gian chung sai mục đích, Thậm chí, có doanh nghiệp còn tự ý thay đổi thiết kế tòa nhà như tăng thêm tầng, thay đổi không gian thông gió thành căn hộ để bán một cách công khai.

Có thể nói, việc sở hữu nhà riêng là niềm ao ước xen lẫn tự hào của nhiều người. Giờ đây, tâm lý này cũng không khác mấy, nhưng bên cạnh đó, cư dân còn chuẩn bị thêm cho mình tâm thế tranh đấu, vì thực trạng tranh chấp khi bàn giao xảy ra quá nhiều hiện nay.

Thêm nữa, hầu hết cư dân tại các toà chung cư đều thành lập nhóm kín trên Facebook để trao đổi các vấn đề nội bộ, chia sẻ thông tin chính sách, kinh doanh. Đặc biệt, đây còn là nơi phát động các cuộc biểu tình hoặc bêu xấu chủ đầu tư, đơn vị quản lý tòa nhà.

 

goc khuat sau nhung vu tranh chap chung cu

 

Chủ đầu tư: Kiếp làm dâu trăm họ

Một chủ đầu tư bộc bạch, ý thức rõ khách hàng là người trả tiền, nên doanh nghiệp đã quán triệt tinh thần là cầu thị, lắng nghe. “Dù đã nỗ lực rất nhiều để tạo nên môi trường sống tốt hơn từ các ý kiến đóng góp của cư dân, nhưng chúng tôi cũng cần có thời gian để thực hiện. Đằng này, nay đưa ra yêu cầu, mai khách đã đòi kết quả, không được là căng băng rôn phản đối, gây ảnh hưởng rất xấu đến hoạt động kinh doanh của đơn vị”.

“Đến cái cây cũng cần có thời gian để lớn, để trổ hoa, tại sao chúng tôi lại không được có một chút thời gian để hoàn thiện, chỉnh trang cho đẹp, mà cứ động một tý là bị cư dân lôi lên mạng xã hội để chửi, bêu xấu”, một chủ đầu tư khác bức xúc khi không gian xanh vừa mới trồng cây, chưa kịp lớn đã bị cư dân chế nhạo.

Một đại diện một đơn vị chuyên phát triển các dự án chung cư cho biết, không ít lần dự án của họ “bị dìm” trên mạng xã hội vì những chuyện chẳng đâu vào đâu. Sau khi tìm hiểu doanh nghiệp mới biết, việc làm này là có chủ đích và đằng sau là bàn tay của một số nhà đầu cơ. “Họ có nghệ thuật viết status rất hấp dẫn, có khả năng kêu gọi đám đông. Họ tìm cách “dìm” cho giá căn hộ xuống thật thấp, rồi mua vào, sau đó bán ra kiếm lời khi giá tăng”, vị chủ đầu tư này chia sẻ.

 

goc khuat sau nhung vu tranh chap chung cu

 

Những câu chuyện “cười ra nước mắt”

Có một chuyện thật như đùa được nhiều người trong giới bất động sản rỉ tai nhau. Chủ đầu tư một khu đô thị có tầm cỡ phải “méo mặt” chỉ vì... một chị bán xôi. Chị này với trình độ viết status vào loại cao thủ, đã khuynh đảo các fanpage, nhóm kín của cư dân. Nay chê chỗ này, mai chê chỗ nọ, các bài viết luôn có hàng nghìn like hay chia sẻ, cùng với đó, tầm ảnh hưởng của chị này cũng ngày một cao và việc bán xôi của chị cứ theo đó mà thuận lợi hơn…

Muôn hình vạn trạng những tình hướng “dở khóc dở cười” của chủ đầu tư khi tiến hành bàn giao. Tuy nhiên, đằng sau đó là chiêu trò của người phát động chiến dịch nhằm trục lợi, còn các cư dân chỉ là những quân cờ trong một cuộc chơi. Một chủ đầu tư suýt bật khóc: “Chúng tôi đã làm vô số điều tốt đẹp mà chẳng ai khen lấy một lời.”

Ở các nhóm kín thường có tình trạng “hùa”, nghĩa là mặc định chỉ gia nhập để phê phán chủ đầu tư, ban quản lý. Hễ ai “bênh” thì bị quy chụp là người của bên doanh nghiệp gài vào. Trong khi có rất nhiều việc làm tốt, đáng ghi nhận của chủ đầu tư bị bỏ qua, mọi người chỉ chú ý vào một lỗi nhỏ.

Qua hàng loạt mâu thuẫn vừa qua, đã đến lúc cả hai bên cùng bình tĩnh xem xét sự việc, chủ động trao đổi để tìm tiếng nói chung. Vẫn biết, trước khi quyết định xuống đường phản đối, người dân đều có lý do của họ. Nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng cố tình không thực hiện đúng hợp đồng mua bán, ảnh hưởng đến tên tuổi của mình. Phía chủ đầu tư cần chủ động giải thích để cư dân hiểu rõ ngọn nguồn sự việc, không nên có thái độ “ém” thông tin.

Theo Mua bán nhà đất

Tags ban nha mat tien quan Phu Nhuan

 

 

TIN TỨC LIÊN QUAN

TRANG TRÍ NHÀ NHƯ THẾ NÀO ĐỂ CĂN NHÀ TRÔNG LUÔN THÔNG THOÁNG, RỘNG RÃI?

30.11.-0001

Sở hữu không gian chật hẹp không có nghĩa là bạn phải chấp nhận sống một cuộc sống tù túng, bí bách. Những mẹo đơn giản sau sẽ giúp bạn biến không gian nhỏ bé trở nên thoáng sáng và rộng không ngờ.

DIỄN BIẾN "LẠ" PHÂN KHÚC BIỆT THỰ, NHÀ LIỀN KỀ SÀI GÒN

30.11.-0001

Trong khi nguồn cung biệt thự, nhà liền kề phía Đông Sài Gòn được đánh giá là dẫn đầu thị trường thì tỉ lệ giao dịch tốt lại là các dự án phía Tây Bắc.

GÓC KHUẤT SAU NHỮNG VỤ TRANH CHẤP CHUNG CƯ

30.11.-0001

Gần đây, không khó để bắt gặp những cuộc biểu tình đòi quyền lợi của cư dân sinh sống tại những khu nhà chung cư. Tuy nhiên, đằng sau những cuộc tranh chấp, mâu thuẫn là những góc khuất mà chỉ có người trong cuộc mới hiểu.

CÁCH CHỐNG NÓNG CHO CĂN HỘ CHUNG CƯ HƯỚNG TÂY

30.11.-0001

Những ngôi nhà hay tường chung cư hướng Tây hấp thụ nhiệt rất cao, làm cho không gian sống thường trở nên nóng bức, gây cảm giác khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, bạn có thể khắc phục bằng những cách dưới đây đề giảm nhiệt cho căn nhà của mình.

SĂN MUA CĂN HỘ ƯU ĐÃI NHƯNG KHÁCH CHỈ TOÀN NHẬN "NGƯỢC ĐÃI"

30.11.-0001

Nhiều người tìm mua nhà chung cư vì bị hấp dẫn bởi hàng loạt chính sách giảm giá, khuyến mại hấp dẫn, nhưng khi nhận căn hộ mới vỡ lẽ hóa ra chỉ là “chiêu trò câu khách”.